スレート瓦＝カラーベスト・・・アルアルです。

また、久々の更新になりました～　（すみません）

 

今日は、先日点検に行ってきたお屋根の話。

俗に言うスレート瓦の件です。

カラーベスト・・・そう言う呼ばれたりもしますし、その他の呼び方もありますが、

そっちはほぼ商品名です。

 

さて、この屋根材の特徴は軽い事！

その他は・・・・安い？

そういう訳ではないけれど・・・ 😉

 

陶器（瓦）や板金の屋根材と比べると、

ちょっと建材としてのランク（金額・耐久性）は落ちるけれど、

近年では非常によく採用されている屋根材です。（一般的というべき）

 

写真に赤丸にある所は、“屋根材の割れ”　ですが、

赤丸個所は、割れを補修する為に打ったコーキングが劣化して白くなっているという状態です。

 

今回、施主さんに質問されたのは

“雨漏りしますか？”でした。（当然、気になりますよね。）

私の回答は、

将来的な雨漏りリスクはありますが、現状はしない事の方が多いです。（ただ、何もやらなくても良いという意味ではないですが 😥 ）

 

何故なら、こう言う屋根には屋根材の下にルーフィング（防水シートの一種）が入っており、

屋根材の下に雨が多少入っても、ルーフィングで止まるようになっているので、屋根裏まで水が行くことが少ないから・・・

という事です。

 

なので、割れる＝雨漏りではないし、

スレート瓦は劣化すると割れやすくなる・・・

それ結構、スレート瓦あるあるです。

（アンテナ工事や他の工事で屋根上に登ると、人の重みで良く割っちゃいますね。）

 

だから、

当社は必要な時　＝　作業するとき

以外の点検はすべてドローンで行っている訳です。

 

この、

スレートの割れ　＝　雨漏りしますか？

の質問は毎年、夏になるとよく聞かれる事で、それならブログにUPしようと思ったわけです。

 

最後に、私の考えとして

ドローンで調査する→　劣化確認する→　塗装工事（割れはあったらコーキング処理）

と、する方法がメンテナンスとして一番、

建物を傷めず+費用も抑えられる方法・・・かな、と思う今日この頃です。

 

もちろん、塗装だけでなく、葺き替え等も、予算があるお客様は考えられても良いかなと思いますし、

ご提案もさせて頂きます。

 

また建物メンテタイミングの方（一般住宅だと10~15年目あたり）で、質問等ありましたら

お問い合わせください。

 

長々と、失礼しました～ 😛